Официальный сайт переехал, и находится по адресу:
shumakovo.gosuslugi.ru
Размер шрифта: | A | A | A | Цвет сайта: | Кернинг: | АА | АА | АА | Картинки | |||||
ПРОТОКОЛ № 7
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ШУМАКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» СОЛНЦЕВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Курская область, 25 февраля 2016 г. года
Солнцевский район, д. Красниково в 9 часов 00 минут
Место проведения публичных слушаний:
Курская область, Солнцевский район, д. Красниково, ул. Ясная, д. 10, напротив домовладения Красникова И.М.
Публичные слушания проводятся с участием жителей населенного пункта: д. Красниково
Участники публичных слушаний:
И.о Главы Шумаковского сельсовета Солнцевского района – Е.А. Чуйкова;
Начальник отдела –главный бухгалтер администрации Шумаковского сельсовета Солнцевского района – Е.Ю. Алябьева;
Депутат собрания Депутатов Шумаковского сельсовета Солнцевского района — В.В. Фетцов;
Депутат собрания Депутатов Шумаковского сельсовета Солнцевского района — З.Н. Баландина.
Консультант управления инвестиционной политики, экономики, архитектуры, строительства, имущественных и земельных правоотношений Администрации Солнцевского района Курской области – Ю.А. Гридасов;
Начальник отдела – главный бухгалтер администрации Шумаковского сельсовета Солнцевского района – Е.Ю. Алябьева, осуществляет ведение протокола публичных слушаний.
Другие участники, присутствовавшие на публичных слушаниях, зарегистрированы в Явочном листе участников слушаний, который является неотъемлемой частью настоящего протокола, не подлежит обнародованию, с Явочным листом можно ознакомиться в Администрации Шумаковского сельсовета Солнцевского района.
Предмет слушаний:
Рассмотрение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Солнцевского района Курской области.
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступление консультанта управления инвестиционной политики, экономики, архитектуры, строительства, имущественных и земельных правоотношений Администрации Солнцевского района Курской области – Ю.А. Гридасова по представленному для рассмотрения Проекту.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
Консультант управления инвестиционной политики, экономики, архитектуры, строительства, имущественных и земельных правоотношений Администрации Солнцевского района Курской области – Ю.А. Гридасов , ознакомил участников публичных слушаний с проектом «Корректировки правил землепользования и застройки муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Солнцевского района Курской области.
В ходе слушаний участникам было разъяснено, что правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
- создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создание условий для планировки территорий поселения;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Были представлены материалы, входящие в состав Корректировки Правил землепользования и застройки.
Текстовые материалы:
1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включающий в себя положения:
- о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
- об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
- о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
- о порядке проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
- о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
- о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
2. Градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков и используемые в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
а) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие:
- основные виды разрешенного использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
- условно разрешенные виды использования;
б) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;
- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, сооружений, строений;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, - иные показатели;
в) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.
Графические материалы:
Была представлена карта градостроительного зонирования территорий муниципального образования «Шумаковский Сельсовет»
На карте отображены границы следующих территориальных зон: жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зона сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, зоны социального назначения, зоны иного назначения. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
Так же была представлена карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемых по природно-экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.
Заключение по результатам публичных слушаний: и. о главе Администрации Шумаковского сельсовета Солнцевского района рекомендовать после внесения соответствующих изменений и дополнений, предложенных участниками публичных слушаний, принять решение о согласии с проектом правил землепользования и застройки муниципального образования «Шумаковский сельсовет» и направления его на утверждение Собранию депутатов представительного Собрания Солнцевского района.
Настоящий протокол подлежит размещению на информационном стенде в здании Администрации Шумаковского сельсовета Солнцевского района и на сайте Администрации.
Протокол подписали:
1.___________________ Е.А. Чуйкова
2.___________________ Е.Ю. Алябьева
3.___________________ Ю.А. Гридасов
4.___________________ В.В. Фетцов
5.___________________ З.Н. Баландина